CHASSENEUIL DU POITOU : DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET IDÉALEMENT SITUÉE, TRÈS JOLIE MAISON LUMINEUSE DE TYPE 5 DE 107m² HABITABLE 3 CHAMBRES AVEC SOUS SOL AMENAGABLE DE 70m². Venez découvrir cette villa rénovée en 2021. Elle se compose ainsi : Au 1er étage : une entrée, un salon de 15m² donnant sur la salle à manger et cuisine de 24m². Cuisine entièrement aménagée et équipée. Deux chambres de 12m² chacune avec placard, une salle d’eau, un WC suspendu et séparée. Au 2ème étage : une suite parentale de 29m² avec dressing, salle de bain douche et baignoire, un WC suspendu et séparé. Un sous-sol total de 70M² aménageable, actuellement servant de garage et d’une buanderie. Une cave de 8m² vient compléter ce bien. Chauffage gaz de ville et clim réversible, huisserie en double vitrage sur la partie habitable. Ensoleillement Est Ouest. Le tout sur un terrain clos de 495m² aménagé. Proche des commodités : écoles et crèche à 300m, arrêt de bus de ville à 2mins à pied, sortie A10 et voies rapides à 3mins. Prévoir petits travaux de finitions, à visiter sans tarder !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 522218700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.