Maison 5 pièces de 156 m² à Cendras (30480)
Atouts
À propos de cette maison de 5 pièces à Cendras (30480)
iad France - Carina MEGHAR vous propose : A 10mn du centre ville d'Alès , Villa récente de plain pieds de style moderne chic avec de beaux volumes dans un quartier calme et naturel. Cette villa se compose d'un grand séjour lumineux d'environ 75 m2 avec ses 6 mètres de baies vitrées ouvrant directement sur la piscine et le jardin. La cuisine équipée entièrement neuve est très fonctionnelle. Une suite parentale de 25 m2 environ avec wc séparé, et douche titalienne ouvre sur la terrasse et le jardin par une baie vitrée. Une seconde chambre offre les mêmes prestations de luminosité sur une superficie d'environ 17 m2. Un autre wc indépendant et une grande salle d'eau se trouvent à proximité des autres chambres, ainsi qu'un grand dressing double. Cette villa se compose donc de 3 belles chambres, (dont une suite parentale indépendante), 2 SE, 2 wc, un immnese séjour avec cuisine américaine, un dressing, un garage et une piscine.
L'assainissement est indépendant avec une fosse septique.
Concernant les éléments de confort : pompe à chaleur, climatisation réversible gainable, plans de travail en granit dans la cuisine, piscine avec liner souple + bâche couverture hivernale qui évite la photosynthèse, filtration au sel....
Le petit plus : garantie décennale en cours, garage isolé, store électrique neuf pour la terrasse, exposition Sud et ouvertures sur les 4 points cardinaux !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 27 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carina MEGHAR EI (ID 43202), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 432774735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2017)
Montant estimé : 261.00 € / an