Maison rustique 5 pièces de 260 m² à Cavignac (33620)

Maison de campagne 5 Galgon 260 1678051
Cette annonce est présentée par

Maxime Carbonel

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☎ +33688577015

Prix du bien : 466 000 €  (1 792 €/m²)

Surface 260 m²

Nombre de pièces 5

Nombre de chambres 4

Description

iad France - Maxime Carbonel vous propose: Secteur Cavignac, En exclusivité cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée.
Située une une commune calme, vous serez charmés par ses grands volumes et ses prestations de qualités.
Elle vous propose un grand salon séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée équipée, 4 chambres dont une suite parentale, salle d'eau, salle de bain, mezzanine, buanderie, cellier et wc.
Cet ensemble immobilier est complété par un terrain entièrement clos de 5500 m2 environ sans vis à vis avec double garage de 120 m2 environ, pool house, piscine et carport.
Un véritable coup de coeur pour sa décoration moderne et son environnement... Ne tardez pas à visiter..

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 983762550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Équipements

Surface de terrain : 5 500 m², Garage, Nombre d'étages du bâtiment : 2

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
117
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
26*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1680.00 € / an
Maximum : 2330.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
26*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes