Maison 5 pièces de 106 m² à Caumont-sur-Durance (84510)

iad France - Didier URBE vous propose: COUP DE COEUR - MAISON PLAIN-PIED DE 106M², 3 CHAMBRES - TERRAIN DE 3000M², CALME ABSOLU.
Dans un environnement privilégié, en campagne, à 10mn à pied du centre-village, 10mn de l’Isle sur la Sorgue, 5mn de l’autoroute A7 et 20mn de la gare TGV d’Avignon.
Venez découvrir cette magnifique maison lumineuse nichée au cOEur d’un terrain arboré de 3 000m², clos, piscinable et sans aucun vis-à-vis. Le terrain est composé d’un verdoyant jardin d’agrément disposant de l’arrosage automatique. En son fond, vous y trouverez plusieurs arbres fruitiers (oliviers, figuiers…) ainsi qu’un atelier et d’un poulailler qui n’attend que ses hôtes.
Côté maison, passez le hall d’entrée et découvrez une chaleureuse pièce de vie baignée de lumière et embellie par sa cheminée avec insert , une cuisine fermée de 13m², le tout donnant sur une terrasse semi couverte. L’espace nuit se compose de 3 grandes chambres (12, 12,5 et 14,5m²) dont une disposant d’un accès à la terrasse, une salle d’eau ainsi qu’un toilette indépendant. Attenant à la maison, vous trouverez également un garage carrelé de 26m² pouvant facilement être aménagé selon vos envies.
Côté confort : DPE C/A, climatisation réversible de l’ensemble de l’habitation, cheminée avec insert, menuiseries double vitrage, fenêtres disposant de volets roulants, exposition plein sud, forage extérieur, possibilité de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété, révision de la toiture faîte en 2022, diagnostic de l’installation intérieure d’électricité parfait (aucune anomalie). Une mise aux normes de la fosse septique est à prévoir.
En conclusion, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité tout en étant proche des commodités!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier URBE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 752237685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.