Maison d’architecte 5 pièces de 200 m² à Cannes (06400)

Maison 5 Vallauris 200 1519145
Cette annonce est présentée par

Carole Delamare-West

✉ carole.delamare-west@iadfrance.fr

☎ +33622367623

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Prix du bien : 5 221 000 €  (26 105 €/m²)

Surface 200 m²

Nombre de pièces 5

Nombre de chambres 4

Description

iad France - Carole Delamare-West vous propose: - VUE MER PANORAMIQUE-
J'ai le plaisir de vous proposer une magnifique propriété située dans le secteur résidentiel de CANNES Eden, à quelques minutes du centre ville. Cette villa de charme de 200 m2 habitables est dotée d'une vue panoramique, surplombant la mer.
Bénéficiant de volumes généreux, la villa est composée d'un vaste séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte équipée, de 4 chambres dont 1 chambre de maître et 3 salles de bains. Toutes les pièces s'ouvrent sur des terrasses face à la mer. Le jardin paysagé d'environ 1600 m2 dispose d'un bel espace piscine. Pour votre confort, la piscine est chauffée.
La villa a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité.

Coup de coeur assuré!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques.

- Panoramic sea view-
I am pleased to offer you a beautiful property located in the residential area of CANNES Eden, a few minutes from the city center. This charming villa of 200 m2 is equipped with a panoramic view, overlooking the sea.
Enjoying generous volumes, the villa is composed of a large living room, a dining room, an open kitchen, 4 bedrooms including 1 master bedroom and 3 bathrooms. All rooms open onto terraces facing the sea. The landscaped garden of about 1600 m2 has a beautiful pool area. For your comfort, the pool is heated.
The villa has been completely renovated with high-end materials.

Please contact me to arrange a visit.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Delamare-West mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 898437603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Piscine, Terrasse, Climatisation

Équipements

Surface de terrain : 1 600 m², Année de construction : 1920, Nombre d'étages du bâtiment : 2, Interphone, Alarme

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
188
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
6*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2260.00 € / an
Maximum : 3110.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
6*
kg CO₂/m².an
Émissions
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes