Maison de village 5 pièces de 137 m² à Callian (83440)

iad France - Romain Calibre vous propose: Maison de Village Lumineuse avec jardin et Rénovée avec Goût – 137 m²

Découvrez cette magnifique maison de village de 137 m², lumineuse et alliant charme de l’ancien et confort moderne, offrant une vue à couper le souffle depuis chaque fenêtre. Son jardin paysager, composé d’agrumes, de cactus et de plantes méditerranéennes, en fait un véritable havre de paix.

En entrant, vous découvrirez un palier d’accueil menant à une cuisine ouverte, équipée et aménagée, donnant sur un séjour / salle à manger baigné de lumière, agrémenté d’un poêle à granulés pour un confort optimal, et s’ouvrant directement sur une belle terrasse couverte avec une vue imprenable.

- 1er étage : Un palier dessert un WC indépendant, une salle d’eau et une grande chambre lumineuse de 21,90 m².
- 2ᵉ étage : Un palier avec un deuxième WC et deux chambres confortables.
- Étage parental (3ᵉ étage) : Un palier pouvant servir de bureau, une spacieuse chambre lumineuse, une salle de bains, et un grand dressing.

En annexe :
•Un atelier de 27 m² comprenant également une buanderie, offrant un bel espace supplémentaire avec un fort potentiel d’aménagement.
•Une cave voûtée de 27 m² avec ses tonneaux, idéale pour les amateurs de vin ou pour un espace de stockage authentique.
•Une cave indépendante de 25 m² avec son jardin privatif, un espace unique et plein de charme.

Pratique : La maison est située à proximité immédiate du parking de la Poste.

Un véritable coup de cOEur pour les amateurs d’authenticité, de volumes, de lumière et de vues exceptionnelles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Calibre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888779766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.