Maison traditionnelle 5 pièces de 155 m² à Bures-sur-Yvette (91440)

iad France - Agnès Bethular vous propose: Maison à proximité de la gare RER B de Bures-sur-Yvette, des écoles, centre ville (tout à pied) et grands axes routiers.
Ses mots clés : Commodités à pied - Spacieuse – Sous-sol total – 5 Chambres – Dépendance indépendante habitable - Jardin - Terrasse – En impasse

Située à 10 minutes à pied de la GARE RER B de Bures-sur-Yvette, cette maison se compose d’une maison principale et d’une dépendance indépendante habitable (possibilité de relier les 2), soit plus de 155m² habitables.

• Des pièces de vie vastes et lumineuses : elle offre un salon lumineux et spacieux. La cuisine ouverte facilite le quotidien avec sa grande arrière cuisine-buanderie, et la salle à manger donne un accès direct à la terrasse.
• A l’étage, les 3 chambres de la maison principale vous séduiront par leurs espaces généreux dont une avec vue sur la Vallée de Chevreuse et une autre traversante de 15m². Vous y trouverez aussi une salle de bain carrelée et un wc indépendant.

• Une dépendance qui est actuellement indépendante propose +30m² avec une entrée, une salle de bain avec wc et 2 chambres (en rez-de-chaussée). Une des chambres peut être modifiée en cuisine et salon et peut aussi être ouverte sur la buanderie de la maison principale.

• Une terrasse et un jardin pour partager des repas en plein air.
• Un sous-sol total avec garage 2 voitures, atelier, buanderie et cave, vous proposent un bel espace supplémentaire de rangement.

• Confort : Chauffage au gaz et pompe à chaleur, alarme, double vitrage PVC et volets électriques.

• Localisation idéale : À deux pas des écoles, des commerces, du centre ville et marché, des bus et gare RER, cette maison combine le calme d'un quartier résidentiel et la praticité d'une vie à proximité de tout.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme unique de cette demeure.
Je suis à votre disposition 7/7 jours.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 512000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,40% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Bethular mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 879284263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.