Maison 5 pièces de 91 m² à Bruyères-le-Châtel (91680)

iad France - Valérie Brun vous propose : Opportunité Exclusive à BRUYÈRES-LE-CHÂTEL !
Maison de plain-pied à rénover de 140.18 m2 environ au sol environ à proximité de tout.

Caractéristiques principales :
• Emplacement idéal à proximité des commerces, services, écoles, installations sportives et de loisirs, avec la gare RER C accessible à 10 minutes à pied.
• Tranquillité absolue dans une impasse, offrant un cadre paisible pour votre nouvelle maison.
• Terrain clos de 543 m2 environ avec un grand potentiel pour créer votre espace extérieur idéal. Possibilité de garer un véhicule dans l'enceinte du terrain et un dans le garage.
• Hall d'entrée accueillant qui mène à toutes les zones de la maison.
• Cuisine séparée avec un accès direct au garage, pour une grande praticité au quotidien.
• Salon-séjour spacieux qui s'ouvre sur une véranda de plus de 30 m2 environ, parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. La véranda peut servir de salon, de bureau, de salle de jeux, selon vos besoins.
• Trois chambres offrant un espace confortable pour la famille ou les invités.
• Toilettes séparées pour plus de commodité.
• Salle de douche récemment rénovée, la seule pièce qui a été modernisée pour votre confort.

Particularités de la maison :
Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, offre un potentiel incroyable pour créer une résidence sur mesure à votre image. De plus, son agencement de plain-pied la rend idéale pour les séniors ou les personnes à mobilité réduite, offrant une accessibilité sans compromis.
La possibilité d'agrandissement est également à votre portée, avec des plans déjà disponibles. Imaginez la maison de vos rêves prenant forme dans ce cadre idyllique.

Stationnement aisé : Vous avez la possibilité de garer un véhicule dans l'enceinte du terrain et un dans le garage, et un parking gratuit est à disposition dans le lotissement.

'Mieux vaut un petit chez soi qu'un grand chez les autres.'

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, des détails sur le prix ou pour organiser une visite.
Cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 23.67 € par mois (soit 284.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Brun EI (ID 6236), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 789791118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr