Maison 5 pièces de 95 m² à Brive-la-Gaillarde (19100)

iad France - Christophe PRUNET vous propose: ***SOUS OFFRE***Exclusivité- BRIVE quartier Caserne/Piscine, proximité à pied de toutes les commodités dans un environnement calme et familial.
Maison de caractère en pierre de 95m2 sur un terrain de 220m2 bâtie sur un sous-sol comprenant une cave, un espace buanderie et un emplacement garage.
L'entrée donne sur un vaste salon/séjour très lumineux de 40m2 avec accès direct à une terrasse en bois neuve de 14m2 pour profiter pleinement des beaux jours. Cuisine séparée et wc sur le palier.
A l'étage vous disposez de 2 chambres de 14m2 et une chambre d'enfant/bureau de 9m2. WC indépendant et salle d'eau.
Chauffage au gaz de ville ou pompe à chaleur air/air (2023) pour votre confort été comme hiver.
Pour plus de renseignements contactez-moi par téléphone!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 197400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 12600 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe PRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 893426163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.