Maison 5 pièces de 113 m² à Brignoles (83170)
Atouts
À propos de cette maison de 5 pièces à BRIGNOLES (83170)
iad France - Anne Bruand vous propose : NOUVEAU ! C'est à Brignoles, à 5mn de l'A8, proche de toutes les commodités à pied, dans un secteur apprécié, que j'ai le plaisir de vous présenter cette très jolie villa individuelle de 113m² environ , sur une parcelle de TERRAIN CLOS de 400m² environ avec PISCINE, GARAGE (15m² environ aménageable), PLACES DE STATIONNEMENT et qui se présente comme suit :
Porche devant l'entrée pourvue d'une porte sécurisée 5 points, wc indépendant, dégagement avec PLACARD, cuisine EQUIPEE et AMENAGEE communiquant avec le garage et ouverte sur le SEJOUR LUMINEUX TRAVERSANT (climatisation réversible et poele à bois ), avec accès à la TERRASSE. Surface séjour cuisine : 52m² environ.
A l'étage, 4 CHAMBRES (10/8.4/12/9.4m² environ) CLIMATISEES, une pièce DRESSING (4.4m² environ), un VASTE RANGEMENT/DRESSING dans le couloir, une salle d'eau (4.4m² environ) de 2021 avec DOUCHE ITALIENNE, wc, sèche-serviettes.
Côté EXTERIEUR, PISCINE DE 2022 8x4 au sel, douche, BEL AMENAGEMENT AVEC TERRASSE, PELOUSE SYNTHETIQUE, ARBRES/ARBUSTES ( cerisier, abricotier, olivier, jasmin, chèvrefeuille, vigne, framboisiers...)
Pour le STATIONNEMENT, vous disposez d'un GARAGE ( avec mezzanine ), d'une place à l'INTERIEUR du terrain ainsi que de 4 places extérieures non privatives.
Les + :
- secteur
- 40mn Aix/Hyères/Fréjus, 55mn gorges du Verdon
- Brignoles : hôpital, marché de qualité, cinéma, hall d'expositions, conservatoire, médiathèque, restaurants, nombreuses associations, collèges, lycées, campus connecté...
- vide sanitaire
- sol rdc travertin
- fibre
- climatisations de 2022
- salle d'eau de 2021
- piscine de 2022 avec bâche à barres
- terrasse travertin
- volets alu
- double vitrage bois
- rangements
A bientôt !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 140 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Bruand EI (ID 20162), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 822 373 072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2015)
Montant estimé : 729.00 € / an
Émissions de gaz à effet de serre :
Cette maison/villa est située à BRIGNOLES (83170).