Maison 5 pièces de 98 m² à Brest (29200)

iad France - Céline Royer vous propose : NOUVEAU - Brest Cavale Blanche. Tram à deux pas - Toiture ardoise neuve ( février 2024 ) DPE D

Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée et bien entretenue. Aucuns travaux à prévoir. Mitoyenne par le garage et la salle de bains à l'étage.

Au rdc : une entrée desservant un double salon séjour, une cuisine équipée, des toilettes avec lavabo et rangements (pose douche possible). A l'étage : un couloir menant aux 3 chambres, à la salle de bains WC et un grand dressing ou lingerie de plus de 3m²
A l'extérieur : un jardin très soigné, accessible de la cuisine ou salon, entièrement clôturé de murs et de claustras, terrasse de 30m² carrelée, exposée sud. Un cabanon
Un garage avec porte électrique, un grenier et un cellier aménagé et coin buanderie

Travaux effectués de 2016 à 2024 :
- Toiture neuve (février 2024) en ardoises naturelles + isolation
- Toutes les fenêtres sont en PVC (alu pour la baie vitrée) en double vitrage et volets électriques programmables.
- Huisseries intérieures

Chauffage électrique : radiateurs programmables à inertie Sauter avec détection fenêtre ouverte et mouvement. Bon DPE classé D. VMC

Alarme, fibre

Proche du Tramway à 300m et de l'Hopital de la Cavale Blanche à 1,2kms

NB : Peuvent être cédés sans frais supplémentaires une grande partie du mobilier, électroménager, lustres, rideaux …

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer EI (ID 37545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr