Demeure 5 pièces de 231 m² à Branne (33420)

iad France - Emmanuelle Boudet vous propose: GRANDE GIRONDINE DE 230 M² AVEC DEPENDANCE ATTENANTE DE 110M² SUR PARC DE 10000M²

A 45 minutes de Bordeaux, à 10 minutes de Branne, 25 minutes de Libourne et de sa gare SNCF, 20 minutes de Saint Emilion, découvrez cette grande maison girondine, idéale pour une vie de famille

Cette belle maison en pierre se distingue par ses généreux espaces de vie :
Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une grande chambre et une salle de bain offrent tout le confort nécessaire.
L’entrée, avec son élégant escalier en bois, mène à l’étage où se trouvent une grande chambre et un salon-dortoir spacieux, parfait pour accueillir famille et amis.
Une salle d’eau à l'étage garantit le confort de vos invités.
Les dépendances attenantes, avec réel potentiel d'agrandissement, offrent de belles opportunités pour ceux qui souhaitent adapter ou développer l'espace selon leurs besoins.

À l’extérieur, vous serez séduit par la piscine et sa terrasse ensoleillée, ainsi que par le jardin
arboré, entièrement clos.

Une terrasse couverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, ajoute une touche de charme supplémentaire à l' espace de vie extérieur.

Le jardin dispose également d’un potager, d’un verger en pleine production, et d'un puits.

La propriété est également dotée d'une double entrée, facilitant l'accès et offrant plus de commodités.
N’attendez plus pour venir la découvrir !




Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.