Maison 5 pièces de 103 m² à Blanquefort (33290)

Maison 5 Blanquefort 103 1719967
Cette annonce est présentée par

Flavie Fonteneau

✉ flavie.fonteneau@iadfrance.fr

☎ +33674196603

Prix du bien : 349 000 €  (3 388 €/m²)

Surface 103 m²

Nombre de pièces 5

Description

iad France - Flavie Fonteneau vous propose: Située quartier Saturne, à proximité des commerces, écoles primaires et maternelles, et du parc de Majolan, je vous présente cette maison de 103 m2.
Elle est composée d'une belle pièce de vie de 44m2 très lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement aménagée.
Coté nuit, on retrouve 3 chambres, 1 bureau et une salle d'eau.
Vous pourrez profiter d'une parcelle de 400m2 piscinable.
Ne tardez pas une visite s'impose.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Fonteneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 831839782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Équipements

Prise télévision, Surface de terrain : 390 m², Nombre d'étages du bâtiment : 1

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
142
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
29*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1260.00 € / an
Maximum : 1760.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
29*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes