Maison 5 pièces de 138 m² à Bellegarde-en-Forez (42210)
Atouts
À propos de cette maison de 5 pièces à BELLEGARDE-EN-FOREZ (42210)
iad France - Timothée PREUSS vous propose : MAISON FAMILIALE 138 m² environ HABITABLES – TERRAIN DE 3300 m² environ.
Sur les hauteurs de Bellegarde-en-Forez, située à 5 minutes en voiture de St Galmier et de Chazelles-sur-Lyon, dernière maison d’un petit hameau dans un cadre privilégié au calme, secteur campagne.
Je vous invite à découvrir cette maison individuelle sur sous-sol complet, construction traditionnelle de 1979 sur 3 niveaux de 138 m² environ habitables, édifiée sur une partie close, arborée et aménagée de 1700 m² environ et une seconde partie 'champs' de 1600 m² environ (parcelle agricole).
La maison se compose ainsi :
Au 1er étage :
-Un hall d’entrée avec placards muraux.
-Une pièce de vie de 33 m² environ avec accès sur la terrasse exposée Sud de 25m² environ.
-Une cuisine équipée de 14 m² environ avec également accès sur la terrasse.
-Un sanitaire indépendant avec lave mains.
-Une salle d’eau (double vasque, douche italienne)
-3 chambres toutes équipées de placards muraux.
Au niveau des combles :
-Un dégagement qui dessert sur une pièce mansardée de 10 m² environ au sol pouvant faire office de 4 -ème chambre.
Au niveau du sous-sol :
-Un espace chaufferie.
-Une cuisine d’été / buanderie de 33 m² environ.
-Un sanitaire indépendant.
-Une pièce de 3 m² environ avec douche.
-Un garage de 40 m² environ.
-Une pièce de stockage de 13 m² environ.
-Une cave enterrée.
On retrouve également une dépendance type hangar / dépôt de 45 m² environ sur la partie Nord du terrain permettant de stationner un véhicule supplémentaire
En complément d’informations : huisseries double vitrage PVC de 2019 , chauffage central mixte bois et granulés de 2017, réfection couverture toiture et chenaux en 2021, assainissement individuel par microstation conforme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Timothée PREUSS EI (ID 33908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 843648700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2920.00 € / an
Maximum : 4000.00 € / an