À seulement 10 minutes de l'A5 et de la gare, avec école maternelle, primaire et commerces à proximité. Cette longère entièrement rénovée avec soin allie le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un salon lumineux, une cuisine spacieuse aménagée et équipée avec un cellier, deux chambres, un WC, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un atelier. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une pièce supplémentaire de 50 m² à aménager selon vos souhaits. Cette longère dispose d'une surface habitable de 150 m² dont 112 m2 de plain-pied . Le tout sur une cour de 200 m² sans vis-à-vis, ainsi qu'une cave. Elle est équipée d'une chaudière performante neuve au gaz de marque FRISQUET, garantissant un chauffage efficace et économique. Vous profiterez également d'une climatisation AIR/AIR neuve pour un confort optimal en toutes saisons. De plus, le ravalement de façade a été récemment effectué, offrant un aspect extérieur soigné. La maison dispose également de la fibre. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir un bien alliant confort, performance et esthétisme, sans aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Tranchant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842739187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.