Maison de ville 5 pièces de 52 m² à Bagnols-sur-Cèze (30200)

iad France - Ludovic Pontaud vous propose: Charmante Maison de Ville à Réhabiliter – Idéal Investissement

Située en plein cOEur de Bagnols-sur-Cèze, cette maison de ville offre une opportunité unique pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d’un projet à fort potentiel.

Les points forts :
- le premier étage à était Rénovée : Des travaux ont été effectués pour moderniser et embellir cette demeure, offrant un intérieur au goût du jour.
Surface actuelle de 52 m², avec un potentiel d’aménagement minimum de 115 m² plus
Dispose d'un garage de 60 m2 environs pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Box, parking, sous-sol… Des espaces de rangement pratiques pour faciliter votre quotidien.
Localisation idéale : à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Équipements fonctionnels : chauffage au gaz de ville, distribution d’eau individuelle, tout à l’égout, et tableau électrique refait à neuf.
Pourquoi choisir cette maison ?
Ce bien offre une liberté totale de conception, permettant de créer un espace sur mesure qui répond à vos besoins et vos envies. Sa localisation stratégique au cOEur de la ville en fait un investissement recherché, que ce soit pour une vie citadine confortable ou une future location.

À prévoir :
Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cette propriété. Mais une fois transformée, cette maison peut devenir un véritable bijou immobilier.

N'attendez plus, contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou au cOEur de la cité ,Ne passez pas à côté de cette opportunité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT C indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.