Maison de village 5 pièces de 95 m² à Aurel (26340)

iad France - Olivier Rouquairol vous propose : Maison avec terrain situé sur la commune de Aurel en Drôme. Cette bâtisse ancienne a été réhabilitée et agrandi.
Elle est implantée sur deux parcelles de terrain pour une surface totale de 509m². Côté extérieur le terrain libre offre un stationnement sur une zone goudronnée et de l'autre côté de la route le terrain d'agrément à une surface de 89m². L'ensemble est végétalisé.
Au rez de chaussée on découvre un sous-sol intégral avec un garage, des caves, un espace bar et un monte-charge ! A l'étage, une habitation de 94m² accessible depuis la rue. Elle offre 2 chambres dont une accueillant le monte-charge, un salon de 25m² environ, une salle à manger de 16m², une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC et un petit salon de 8,5m² environ.
Une terrasse de 15m² avec barbecue est accessible depuis la salle à manger. Des travaux d'entretien ont été réalisé, notamment la remise en peinture de la façade.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 455 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Rouquairol EI (ID 26560), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr