Maison traditionnelle 5 pièces de 94 m² à Argentré (53210)

iad France - Samuel Coulon vous propose : ----- A LOUVIGNÉ --- BELLE PARCELLE AVEC DÉPENDANCE ----- PAVILLON SOUS-SOL SEMI-ENTERRÉ --- TROIS CHAMBRES --- DOUBLE GARAGE ----

Sur la commune de LOUVIGNÉ, pavillon d'habitation sur sous-sol semi-enterré en sortie de lotissement sur une parcelle de plus de 2800 m².

Au rez-de-chaussée surélevé sur 94 m ² habitable : Entrée avec couloir distribuant d'un côté un salon-séjour de 33 m² équipée d'une cheminée-Insert, deux porte-fenêtre sur le séjour, une cuisine aménagée et équipée séparée de 12 m², un couloir équipé d'un placard de rangement distribuant trois chambres de 9 m² à 11.5 m², une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'une douche --- WC séparé avec fenêtre --

Au sous-sol sur 94 m² : Sous-sol isolé -- Double Garage équipé d'une porte de garage coulissante - Atelier - Cellier carrelé- Chaufferie ------

Menuiseries bois double vitrage équipées de volets roulants motorisés --- Chauffage central au Fuel, chaudière récente basse consommation --- Chauffe-eau de 200 L récent -- Grande terrasse carrelé de plain pied sur le pourtour de la maison ----

Dépendance de 45 m² au fond de la parcelle -- Terrain de pétanque --
Terrain entretenu aménagé et arboré --- Les enrobés sont faits --------

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Coulon EI (ID 17005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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