Maison 5 pièces de 88 m² à Argenteuil (95100)

Maison 5 Argenteuil 88 1597090
Cette annonce est présentée par

Jean-Marie Lang

✉ jeanmarie.lang@iadfrance.fr

☎ +33685334707

Prix du bien : 345 000 €  (3 920 €/m²)

Surface 88 m²

Nombre de pièces 5

Nombre de chambres 4

Description

iad France - Jean-Marie Lang vous propose: Secteur recherché des Coteaux, à proximité des commodités (centre commercial, écoles, collège), accès A15 à 2 mm dans un petit lotissement (association syndicale libre), Maison traversante de 88 m² proposant : Entrée, cuisine équipée et aménagée, séjour donnant sur la terrasse, bureau donnant sur terrasse, water closet, débarras. A l'étage : palier desservant 4 chambres ave placard et salle d'eau avec water closet.
Cette maison bien entretenue est parfaite pour une famille ou un couple en quête d'un lieu de vie chaleureux et fonctionnel, en bon état général, ce qui évite tout besoin de travaux à court terme, offrant ainsi un cadre de vie confortable dès votre emménagement


Aucun travaux à prévoir

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 832864136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Équipements

Prise télévision, Surface de terrain : 171 m², Année de construction : 1997, Nombre d'étages du bâtiment : 1

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
249
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
8*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1680.00 € / an
Maximum : 2320.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
8*
kg CO₂/m².an
Émissions
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes