Maison 5 pièces de 116 m² à Argenteuil (95100)

Maison 5 Argenteuil 116 1720903
Cette annonce est présentée par

Ouaïba Bendjenad

✉ ouaiba.bendjenad@iadfrance.fr

☎ +33603264781

Prix du bien : 400 000 €  (3 448 €/m²)

Surface 116 m²

Nombre de pièces 5

Nombre de chambres 3

Description

iad France - Ouaïba Bendjenad vous propose: À Vendre - Maison 5 pièces | Quartier prisé des COTEAUX - Argenteuil

Située dans le quartier pavillonnaire très recherché des Coteaux, à Argenteuil, cette charmante maison individuelle de 118 m² vous séduira par son cadre paisible et ses prestations de qualité.

Intérieur lumineux et fonctionnel
Rez-de-chaussée :
Un spacieux double séjour lumineux avec cheminée, offrant un espace de vie chaleureux.
Cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une belle terrasse.
WC indépendant et buanderie.
À l’étage :
Trois chambres confortables avec rangements intégrés. 17/13/15 M2
Une salle de bain avec baignoire, douche et toilette.
Une salle de douche supplémentaire pour plus de confort.
Prestations et équipements
Chauffage : Chaudière neuve et climatisation réversible.

Confort : Double vitrage, nombreux rangements.

Extérieur et stationnement
Terrain de 400 m², sans vis-à-vis ni mitoyenneté.
Terrasse .
Espace de stationnement pour deux voitures + un garage.
Cave pour encore plus de stockage.

Exposition Sud pour une luminosité optimale toute la journée.

- Opportunité rare dans ce secteur !
Conseillère disponible 7/7 de 9h à 21h.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouaïba Bendjenad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 484644463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Terrasse

Équipements

Prise télévision, Surface de terrain : 400 m², Nombre d'étages du bâtiment : 1, Alarme

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
146
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
29*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1630.00 € / an
Maximum : 2260.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
29*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes