Pavillon 5 pièces de 103 m² à Ardenay-sur-Mérize (72370)

iad France - Séverine Dupont vous propose: Bien rare à la vente : maison totale plain pied
Vous serez charmés par cette jolie maison de 2012 de plain pied, cocooning et originale par sa forme de 103 m², située à Ardenay-sur-Mérize. Cette commune se trouve à 9 km de Parigné-l’Evêque, 10 km de Bouloire, 13 km de Connerré et 18 km du Mans où vous trouverez toutes les commodités (écoles, commerces…).
Cette maison vous propose un hall d’accueil avec placard de rangement qui donne directement sur l’espace de vie de 49 m² comprenant une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée pour vous apporter cet aspect convivial, le salon en prolongement de la salle à manger avec sa forme rectangulaire avec ses deux grandes baies vitrées et son poêle à granule pour vous apporter la luminosité et cet aspect cocooning. Vous pourrez aussi profiter de l’extérieur avec son accès direct sur la grande terrasse où vous pouvez distinguer votre espace pour manger et votre espace salon de jardin pour vous détendre avec la vue sur son joli petit terrain entièrement aménagé et arboré. Cette maison possède également 3 belles chambres spacieuses et lumineuses avec placard de rangement, une grande salle de douche de plus de 6 m² avec douche à l’italienne et meuble double vasque, un WC séparé et un cellier à côté de la cuisine donnant directement sur la terrasse extérieure avec sa porte de service.
Cette maison vous propose également un grand garage de plus de 25 m² avec porte motorisée et son petit grenier de plus de 10 m² avec son accès direct à la cuisine.
Le plus de cette maison : les extérieurs sont déjà aménagés, paysagés et arborés avec la partie entrée donnant sur la cour du devant de la maison, l’abri de jardin de plus de 10 m² vous permettra aussi de stocker vos outils de jardin ou de loisirs, un petit jardin sur le côté et la partie arrière où vous passerez la plupart de votre temps quand vous serez sur votre terrasse pour partager des repas en famille ou entre amis avec la vue sur ses jolis parterres et son espace feu de camp. Tout l’espace extérieur de 1 150 m² est bien pensé et sera comblé toute la famille où chacun peut s’adonner à ses loisirs.
N’attendez plus, une visite s’impose pour que vous puissiez découvrir tous les atouts de cette maison où vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 884867771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.