Maison 5 pièces de 135 m² à Ambly-Fleury (08130)

iad France - Rafaël Clement vous propose: Amoureux de l’authenticité et du cachet de l’ancien, laissez-vous séduire par cette superbe maison rénovée, offrant le charme d’un ancien corps de ferme avec le confort moderne. Nichée sur un terrain plat et entièrement clos de 900 m², cette demeure allie matériaux nobles et atmosphère chaleureuse.
Au Rez-de-chaussée : Entrée avec placard, double séjour, cuisine équipée, bureau avec accès sur salle d'eau pouvant permettre la création d'une suite parentale et permettre la vie de plain-pied. Buanderie et atelier offrant des aménagements possibles de pièces supplémentaires

1er Étage :
Un couloir dessert 3 chambres spacieuses avec parquet en chêne massif, une vaste salle d'eau très cosy, un dressing pour toute le famille. Depuis le 1er étage vous accédez à une vaste terrasse couverte de 55m² offrant un potentiel unique pour profiter pleinement d'un extérieur par tous les temps.

Extérieur :
Dépendance de 55 m², à exploiter selon vos envies (atelier, espace de rangement, projet d’aménagement)
Jardin
Espace de stationnement privatif
Cette maison unique, empreinte de caractère, n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 208 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafaël Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 824 249 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.