Maison 5 pièces de 136 m² à Alvignac (46500)

iad France - Aurélie Delage vous propose: TROP TARD - DÉJÀ VENDU

NOUVEAU - Maison de plain-pied 136 m2 env. située à Alvignac (Lot-46), construction 2014 – 4 chambres – Garage – Terrain de 1140 m² env.

Découvrez cette maison de plain-pied, construite en 2014, située dans un environnement paisible sur la commune d’Alvignac.

Cette maison offre une surface habitable fonctionnelle et bien pensée :

• Pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée.
• Buanderie pratique attenante à la cuisine.
• 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau (douche à l’italienne, double vasque et WC) et dressing.
• Salle d’eau indépendante avec douche à l’italienne.
• WC séparé avec fenêtre et lave-mains.
• Garage d’environ 35 m².

Confort et équipements :

• Menuiseries : PVC double vitrage, avec exception pour la cuisine et la pièce de vie en aluminium.
• Volets : électriques pour la cuisine et la baie vitrée, bois pour le reste.
• Chauffage : poêle à bois, climatisation réversible dans le salon, la suite parentale et une chambre d’enfant, complété par un chauffage électrique.
• Chauffe-eau neuf.

Extérieur et environnement :

• Parcelle de 1140 m² env., idéale pour profiter d’un cadre agréable.
• Écoles à 10 minutes à pied pour la maternelle.
• Ramassage scolaire pour l’école primaire, le collège et le lycée.

Cette maison récente et bien entretenue n’attend plus que vous ! Contactez-moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.