Pavillon 5 pièces de 140 m² à Alligny-Cosne (58200)

iad France - Cathy Verplancke vous propose: Amoureux des belles pierres et des atmosphères chaleureuses, cette longère est faite pour vous !

À seulement 15 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire et de l’autoroute, et à environ 2H de Paris, cette maison de 140 m² entièrement rénovée allie le charme de l’ancien et le confort moderne.

Dès l’entrée, le coup de cOEur est immédiat ! Le salon, avec ses magnifiques poutres apparentes et son insert à bois, invite à des soirées au coin du feu. La cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, prolonge cet espace convivial, ainsi qu’une salle à manger spacieuse et lumineuse.

Le rez-de-chaussée est entièrement autonome, un vrai plus pour le confort au quotidien. Il comprend deux chambres, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un WC indépendant. Le tout est équipé d’une climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique, assurant confort et économies d'énergie au quotidien.

À l’étage, un palier dessert une troisième chambre, ainsi qu’un bureau pouvant servir de chambre d’appoint.

L’extérieur est entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours et se détendre. La terrasse bien exposée et sans vis-à-vis est un véritable atout, offrant un cadre parfait pour partager des moments en famille. Le tout s'étend sur un terrain de 4891 m², offrant un vaste extérieur idéal pour profiter de la nature.

La maison est mitoyenne uniquement par un hangar attenant, qui fait partie intégrante de la bâtisse. Cet espace volumineux offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou abri pour véhicules.

Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Verplancke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 982492522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.