Maison 5 pièces de 112 m² à Aix-en-Provence (13540)

iad France - Pierre-Yves Le Goff vous propose: Belle maison contemporaine de 112 m² avec grand jardin et piscine, mitoyenne sur un côté, située à Aix-en-Provence, à 10 min du centre-ville.

Cette maison propose au RDC :
- 1 salon lumineux, exposé sud, qui donne sur la terrasse
- 1 cuisine ouverte et équipée
- 1 chambre de 15m²
- 1 buanderie
- 1 salle d'eau avec WC
- De nombreux rangements

Vous trouverez à l'étage :
- 3 chambres entre 11m² et 13m² avec placards
- 1 salle de bain avec douche à l'italienne
- 1 WC indépendant

A l'extérieur :
- Un terrain arboré de 1378 m² avec cerisier, olivier, figuier etc.
- Un parking sur la propriété avec possibilité de garer 4 voitures
- Une piscine au sel 9m X 4m avec pompe à chaleur
- Une très grande terrasse

Prestations :
- Système d'arrosage automatique par l'eau du canal
- Volets électriques
- Excellente isolation thermique : DPE B
- Chauffage électrique
- Internet avec fibre
- Assainissement tout à l'égout
- Vide sanitaire
- Portail électrique et interphone

A savoir :
- Arrêt de bus et ramassage scolaire juste en face de la maison

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Le Goff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 750410243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.