Maison de ville 5 pièces de 135 m² à Agen (47000)

iad France - Hélène DELMAS vous propose: Venez découvrir cette très charmante maison de ville non mitoyenne, située dans un quartier très calme et à proximité de toutes les commodités et du centre ville d'Agen !

La maison est composée au RDC: d'un garage, d'une buanderie, d'une cave ainsi que d'un bureau, d'une salle d'eau avec Wc et de 2 chambres.
A l'étage, se trouvent: une entrée, un vaste salon lumineux, une cuisine séparée avec une véranda, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un Wc séparé.

Le tout sur un terrain de 275 m2 plat et clôturé.

**Avantages de la Maison:**
- Isolation extérieure réalisée en 2012
- Double vitrage + volets roulants électriques
- Chauffage individuel au gaz récent (2012) et au bois pour une atmosphère douillette
- Proximité des commodités et des écoles pour faciliter le quotidien familial
- Agréable jardin pour profiter des beaux jours en plein air
- Portail électrique et Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité

N'attendez plus pour visiter cette perle rare à Agen, un véritable coup de cOEur pour les amateurs de maisons de caractère!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Delmas Hélène - EI(ID 47042) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 883346645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr