Maison 5 pièces de 105 m² à Ablis (78660)

Maison 5 Ablis 105 1736407
Cette annonce est présentée par

Barbara Pliquet

✉ barbara.pliquet@iadfrance.fr

☎ +33687064514

français

Prix du bien : 317 000 €  (3 019 €/m²)

Surface 105 m²

Nombre de pièces 5

Nombre de chambres 4

Description

iad France - Barbara Pliquet vous propose: Située au coeur d'un quartier résidentiel, au calme et en proximité de toutes les commodités, charmante maison de 2020, sous garantie décennale, idéale pour une famille en recherche d'un bien sain, moderne et lumineux .

Au RDC, une entrée ouvre sur un séjour traversant , une cuisine aménagée et équipée avec sa buanderie/ cellier attenant. Ce niveau dispose également d'un wc séparé équipé d'un lave-main.

A l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bains avec une grande douche à l’italienne et un WC.
Vous serez séduit par le volume et la luminosité ainsi que par la circulation fonctionnelle de la maison .

Ce bien se complète d'un garage avec une belle allée goudronnée pour stationner.
Enfin, le jardin, clôturé, avec terrasse vous permettra de profiter des beaux jours .

Il ne vous reste qu’à poser vos valises dans ce bien coup de cOEur aux prestations modernes. Une visite s'impose!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Pliquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 978316958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Terrasse

Équipements

Surface de terrain : 290 m², Garage, Année de construction : 2020, Nombre d'étages du bâtiment : 2, Alarme

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
108
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
3*
kg CO₂/m².an
Émissions
B
C
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 900.00 € / an
Maximum : 1280.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
3*
kg CO₂/m².an
Émissions
A
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes