Longère 5 pièces de 97 m² à - (27440)

iad France - Leony Have vous propose: Longère pleine de charme COUP DE COEUR assurée !!!

Nichée dans un cadre paisible à quelques kilomètres de toutes les commodités (école, collège, commerces, supermarchés, bus…), cette magnifique longère marie le charme de l'ancien à une décoration moderne. Avec une surface habitable de près de 100 m², elle propose trois chambres, dont une située au rez-de-chaussée, ainsi qu'un salon accueillant et chaleureux, agrémenté d'une cheminée à double insert, idéal pour les soirées d'hiver. Un séjour avec cuisine de 40 m² complète cet ensemble harmonieux, salle de bains, buanderie et cellier.

La maison dispose de prestations modernes : fibre, fenêtres à double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau de moins de 2 ans. L'ensemble est situé sur un charmant terrain clos et arboré de 720 m² disposant d' un barbecue et d'ateliers, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Chauffage : cheminée à double insert et électricité.
Taxe foncière : 810 euros.

Travaux à prévoir : mise aux normes de la fosse septique.

Un bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder !




Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leony Have mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 978946341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.