Maison traditionnelle 5 pièces de 167 m² à - (12310)
Atouts
À propos de cette maison de 5 pièces à Palmas (12310)
iad France - Florian Salabert vous propose : Située dans un village calme, la maison construite en 1998 se trouve à Palmas d’Aveyron, à 25 minutes de Rodez et à proximité de Laissac (2 km) avec ses nombreuses commodités : écoles, collège, commerces, maison médicale, pharmacie.
Extérieur :
•Terrain plat de 1910 m² comprenant deux parcelles dédiées à un jardin potager.
•Cabane de jardin en bois de 12 m², toiture refaite à neuf.
•Garage attenant à la maison de 32 m² et appentis de 25 m² pour un second véhicule.
•Terrasse de 80 m² avec pergola et barbecue couvert (9 m²), espace de rangement pour mobilier d’extérieur.
•Petite piscine (4 m x 2 m) incluse.
•Cour enrobée.
Intérieur :
•Pièce de vie de 52 m² avec salon équipé d’un poêle à bois, salle à manger, et cuisine ouverte entièrement équipée (16,5 m²).
•Arrière-cuisine équipée avec nombreux rangements (6,7 m²).
•Bureau de 8,3 m² avec accès direct à la terrasse.
•Chambre de 10,6 m² avec dressing sur mesure (installé en 2020).
•Salle d’eau de 6 m² avec possibilité d’ajouter une baignoire.
•WC indépendant (2 m²).
Étage :
•Trois chambres spacieuses : 23 m², 18,3 m² et 12 m².
•Palier de 22 m² utilisé comme salle de jeux.
•Salle d’eau de 6 m² et WC séparé.
Travaux récents (2020) :
•Cuisine neuve de marque Mobalpa.
•Pompe à chaleur air/eau et adoucisseur d’eau.
•Rénovation des peintures et sols (à l’exception de l’arrière-cuisine, de la chambre d’amis et du WC de l’étage).
•Salle de bain du rez-de-chaussée rénovée.
Autres informations :
•Mezzanine au-dessus du garage offrant un espace de rangement supplémentaire.
•Maison reliée au tout à l’égout
•Menuiseries en alu
•Taxe foncière : 900 €.
N'hésitez pas à me contacter pout toute information ou pour organier une visite. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 154 et GES E indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Salabert EI (ID 51437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2011)
Montant estimé : 1926.00 € / an