Maison 4 pièces de 88 m² à Vulbens (74520)

iad France - Laetitia Marguiller vous propose: EN EXCLUSIVITÉ SUR LA COMMUNE DE VULBENS - Maison mitoyenne de Novembre 2022, de 88m2 habitables et 139m2 de terrain, au calme et magnifique vue sur le Vuache.

Elle est composée sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée:
- une cuisine ouverte sur le séjour de 37m2 exposée OUEST
- une salle d'eau avec wc
- un cellier
- volets électriques

Au 1er étage:
- 3 chambres avec dressings
- une salle de bain avec double vasques et wc

- Chauffage au gaz
- Fibre

En annexes:
- 4 places de stationnements dont 1 garage
- Local à vélo



La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.33€ par mois (soit 952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Marguiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 752625699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.