Pavillon 4 pièces de 105 m² à Vouneuil-sur-Vienne (86210)

Pavillon 4 Vouneuil-sur-Vienne 105 1596778
Cette annonce est présentée par

Flavia Barbosa

✉ flavia.barbosa@iadfrance.fr

☎ +33645624494

Prix du bien : 209 900 €  (1 999 €/m²)

Surface 105 m²

Nombre de pièces 4

Description

iad France - Flavia Barbosa vous propose: Belle maison de plain-pied 105 m² avec double garage de 50 m² à Vouneuil sur Vienne !!!

Cette construction de 2012 située hors lotissement, vous propose une entrée desservant une vaste et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée pour 54m².
Côté nuit, une buanderie, trois chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparés.

Attenant par l'extérieur un double garage avec portes motorisées et un atelier pour 60 m².
Niveau technique, le chauffage est assuré par un poêle à granulés centralisé dans le pièce de vie, ballon d'eau chaude électrique, adoucisseur d'eau et l'assainissement est individuel.

L'ensemble sur une belle parcelle de terrain, bien entretenu de 1900 m² entièrement fermé et clôturé.

Construction de qualité, pas de travaux à prévoir !!


A visiter sans tarder !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavia Barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 848314472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Terrasse

Équipements

Surface de terrain : 1 939 m², Année de construction : 2012, Nombre d'étages du bâtiment : 1

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
193
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
6*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1550.00 € / an
Maximum : 2150.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
6*
kg CO₂/m².an
Émissions
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes