Maison 4 pièces de 114 m² à VEUZAIN-SUR-LOIRE (41150)
Atouts
À propos de cette maison de 4 pièces à VEUZAIN-SUR-LOIRE (41150)
iad France - Jimmy LANDRY vous propose : Réf 1562718-JL - VEUZAIN-SUR-LOIRE (41150), A SEULEMENT 7KM DE TOUTES COMMODITES (gare, pharmacie, supermarché et médecin) - RARE LONGERE de 1826 exposée plein sud d'une superficie de 114m² environ en surface plancher + grenier aménageable de 34m² avec un garage attenant de 26m² et diverses dépendances (ancienne écurie, atelier et cave) . Le tout sur un terrain clos de 1718m² environ équipé d'un portail manuel et portillon. Un beau terrain constructible est dissociable d'une surface de 720m². A seulement 7 minutes en voiture de Onzain.
La maison est constituée au rez-de-chaussée cuisine équipée (four, plaque, hotte) qui ouvre sur une belle pièce de vie (salon, séjour) de 42m², un cellier, une chambre en suite parentale dotée d'un placard, une salle d'eau et un toilette séparé.
A l'étage, vous retrouverez un palier équipé d'un placard desservant deux grandes chambres sous combles et une salle d'eau dotée d'un WC. Un grenier peut être aménagé sur une surface de 34m²
Côté extérieur, une cours qui offre une terrasse en pavé avec puits fonctionnels, un beau jardin avec des arbres fruitiers, un garage attenant à la maison de 26m², une dépendance de 12 m², un atelier de 14m² et une cave de 12m² sont à votre disposition.
Les atouts selon l'agent immobilier :
- Menuiseries double vitrage
- Isolation des combles et des murs
- Electricité aux normes
- Couverture réalisée en 2006 et 2012
- Façade en pierre apparente récente
- La chambre du bas + salle d'eau réalisée en 2022
Jolie maison en pierres de moellon avec une possibilité d'aménagement grenier et de faire une division pour terrain à bâtir !!!! A VOIR RAPIDEMENT !!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy LANDRY EI (ID 54155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1290.00 € / an
Maximum : 1790.00 € / an