Maison 4 pièces de 97 m² à Vert-Saint-Denis (77240)

Maison 4 Vert-Saint-Denis 97 1738328
Cette annonce est présentée par

Amel Koutabli

✉ amel.koutabli@iadfrance.fr

☎ +33667442994

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Prix du bien : 285 000 €  (2 938 €/m²)

Surface 97 m²

Nombre de pièces 4

Description

iad France - Amel Koutabli vous propose: En exclusivité venez découvrir cette jolie maison avec son jardin dans le secteur de 'Grand VILLAGE'
proche toutes commodités ( écoles,college, lycée et centre ville)
Belle entrée avec rangement sous escalier donnant sur une cusine équipée- aménagée , un beau double séjour ainsi qu'une chambre en RDC.
un wc indépendant.

A l'étage belle pièce palière lumineuse pouvant servir d'espace bureau 'hobby-room' avec accès a beau balcon
Deux chambres avec rangements , une salle de bain avec un wc et un espace rangement .

Un garage attenant a la maison et une place privatif

Une visite? contactez moi sans plus attendre .
Ouverte a toutes visites en inter-cabinet .
Conseillère recommandée sur le secteur de Vert-Saint-Denis et Cesson

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32€ par mois (soit 384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amel Koutabli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909606790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Équipements

Surface de terrain : 230 m², Année de construction : 1966, Nombre d'étages du bâtiment : 2

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
D
260
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
40*
kg CO₂/m².an
Émissions
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1860.00 € / an
Maximum : 2660.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
C
40*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes