Maison traditionnelle 4 pièces de 121 m² à Vendres (34350)

Maison traditionnelle 4 Vendres 121 1714270
Cette annonce est présentée par

Patrice Picart

✉ patrice.picart@iadfrance.fr

☎ +33611435310

Prix du bien : 380 000 €  (3 140 €/m²)

Surface 121 m²

Nombre de pièces 4

Nombre de chambres 4

Description

iad France - Patrice Picart vous propose: VILLA PLAIN-PIED AVEC UN APPARTEMENT T2 LE TOUT DE 121m2 - TERRAIN DE 596m2 - PISCINE CHAUFFÉE - SALON - SÉJOUR - CUISINE - 3 CHAMBRES - SALLE D’EAU - VÉRANDA - GARAGE - CUISINE D’ÉTÉ - JACUZZI.

Villa de 93 m² + un T2 de 28 m² le tout de 121 m² à Vendres - Parfait État - Quartier Calme.
Cette charmante maison à Vendres, construite en 2011, offre une surface habitable de 121m². Son intérieur bien agencé propose un salon et une cuisine spacieuse accès sur une véranda avec piscine, 3 chambres confortables, une salle d'eau et un WC . L'ensemble est en excellent état et offre un confort de vie optimal.

Les équipements incluent la climatisation, l'alarme, vidéosurveillance, la fibre optique, et un interphone pour assurer votre sécurité et votre bien-être au quotidien.

Située dans un quartier paisible, cette maison de plain-pied bénéficie d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité ainsi que des places privatives. Village très recherché et proche de tous commerces et à 5 minutes des plages

Les +++ Menuiseries double vitrage - climatisation réversible - piscine - luminosité - calme - T2.
Une opportunité à ne pas manquer !

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Picart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 488853649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Piscine

Équipements

Prise télévision, Surface de terrain : 596 m², Garage, Année de construction : 2011, Interphone, Alarme

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
139
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
4*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1070.00 € / an
Maximum : 1520.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
4*
kg CO₂/m².an
Émissions
A
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes