Maison traditionnelle 4 pièces de 88 m² à Vendargues (34740)

iad France - Sandrine Chalvet vous propose : À Vendre : Villa Moderne et Lumineuse à Vendargues

Située dans un environnement ensoleillé, cette villa construite en 2021 vous offre tout le confort d’une maison moderne sans travaux . Avec son terrain piscinable, et facile d’entretien, cette propriété est idéale pour une famille.

Caractéristiques principales :
- Superficie : 88 m ² habitables sur un terrain de 182 m ² piscinable.
- Rez-de-chaussée :
Séjour Traversant : Le salon lumineux offre une vue dégagée et un accès direct sur l’avant et l’arrière de la maison, créant un espace de vie fluide et agréable.
Cuisine Équipée : La cuisine moderne est entièrement aménagée et équipée avec un réfrigérateur intégré, un lave-vaisselle, un micro-ondes, et un piano de cuisson au gaz. Elle s'ouvre sur une terrasse en bois avec pergola, idéale pour des repas en extérieur.
Commodités : Le rez-de-chaussée inclut un WC indépendant et une buanderie avec des placards de rangement, parfaits pour organiser facilement le quotidien.

-À l’étage : Trois chambres lumineuses avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain avec douche et toilettes. Cet espace privé est idéal pour le confort familial.

- Espace extérieur :Le jardin,, est ensoleillé et piscinable, offrant un cadre parfait pour la détente.

- Stationnement : Un garage fermé, une place privée devant la maison, et une place de parking supplémentaire complètent les atouts de cette villa.
-Avantages :
- Ecoénergétique : DPE classé A, garantissant une faible consommation énergétique.
- Emplacement : À seulement 10 minutes de Montpellier, 5 minutes de la gare de Baillargues, et à proximité du Crès, Mauguio, et Saint-Aunès. Accès facile à l’autoroute A9 et aux plages. En 2026, le tramway facilitera encore davantage les déplacements.

Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans une maison moderne, fonctionnelle et parfaitement située à Vendargues ! Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.



Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT B indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Chalvet EI (ID 51853), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 417534534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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