Mas 4 pièces de 123 m² à Vauvert (30600)

iad France - Adrien Navarro vous propose: Belle propriété de 123m2 habitables (DPE C) au calme sur Vauvert avec écuries et 57.000m2 de terres agricoles.

Vous êtes à la campagne, tout en bénéficiant du centre de Vauvert et de tous ses services qui se trouve à seulement 3 min en voiture.

Au rez-de-chaussée, vous pouvez laisser libre court à vos projets :
-6 box pour vos chevaux
-Un local pour le foin
-Un rez-de-chaussée de près de 100m2 à utiliser suivant vos besoins (si vous souhaitez travailler depuis chez vous, le bien est équipé de la fibre)
-Un garage

A l'étage, vous profiterez d'un grand espace salon/salle à manger de 40m2 ouvert sur l'espace cuisine de 26m2.
Depuis cette vaste cuisine, dans le prolongement, se trouve une véranda de 18m2 ainsi qu'une terrasse (à sécuriser) avec une magnifique vue sur les vignes, les étangs et le Pic St Loup.
Pour l'espace nuit, vous disposez d'une chambre, une salle de bain, 1 suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.
Au 2e et dernier étage vous trouverez une 3e chambre de 11m2 carrez et 23m2 au sol ainsi qu'un espace mezzanine de 11m2 carrez et 28m2 au sol.

Forage et fosse septique







Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 927590950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.