Maison 4 pièces de 85 m² à Vaugneray (69670)

iad France - Véronique Carpin vous propose: Laissez-vous séduire par cette charmante maison mitoyenne située à Vaugneray, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Rénovée avec soin en 2013, cette maison de 85m² environ allie modernité, luminosité et finitions de qualité.

Dès l’entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 38 m², comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec un coin cellier. Cet espace chaleureux, équipé d'un poêle à granules s’ouvre sur une terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil. Une mezzanine complète ce volume et peut accueillir un bureau ou une salle de jeux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec rangements sur mesure, une grande salle de bains avec douche et un WC indépendant.

À l’étage, un dégagement de 6 m² avec de nombreux rangements dessert deux chambres d’enfants de 8 m² chacune.

L’extérieur est tout aussi attrayant avec une terrasse en bois équipée d’une pergola, parfaite pour vos repas en plein air ou vos soirées d’été. Un espace de stationnement pour deux voitures et un cabanon complètent les prestations.

À noter : Des travaux d’assainissement sont à prévoir (informations et devis disponibles).
Visite virtuelle disponible.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Carpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.