Maison 4 pièces de 90 m² à Valergues (34130)

iad France - Claire Chouvet vous propose: EN EXCLUSIVITE Maison 4 Pièces avec Grand Jardin et Garage à Valergues
Découvrez cette charmante maison individuelle sur un terrain de 1019m² piscinable, située à Valergues, offrant un cadre de vie calme et agréable au cOEur de la nature. Cette maison de plain-pied datant de 1980 a un grand potentiel et nécessite quelques travaux de rénovation pour exploiter tout son charme.

La maison se compose de 3 chambres , d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine séparée, d'un salon lumineux avec cheminée et climatisé.

Profitez également de la terrasse pour des moments de convivialité en plein air, avec une exposition sud offrant une belle luminosité toute la journée.

À l'extérieur, un grand jardin arboré vous invite à la détente et à la tranquillité. Idéal pour les amateurs de jardinage ou pour les enfants qui souhaitent jouer en plein air en toute sécurité. Vous disposez également d'un garage et de places de parking pour vos véhicules.
Le plus, une annexe d'environ 30m² aménageable selon vos besoins vient compléter l'ensemble.

Une opportunité à saisir pour créer votre havre de paix à Valergues. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires : 403000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,22% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 135 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Chouvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 985097989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.