Maison 4 pièces de 142 m² à Valcourt (52100)

iad France - Emilie Jucquin vous propose : EXCLUSIVITÉ, VALCOURT , idéalement situé dans le coeur du village et seulement à quelques minutes de SAINT DIZIER.

- BELLE OPPORTUNITÉ - SPÉCIAL INVESTISSEURS -

Une occasion à ne pas louper pour ce bel immeuble découpé en deux parties d’une superficie 71 m2 pour chaque partie.
Des locataires sont déjà en place dans un appartement ( environ 8/10 ans )

La disposition des logements est la même pour les deux parties :
* au RDC une entrée vous mène vers l’espace chaufferie et au garage.
* au premier étage : cuisine semi-équipée, salon et wc séparés.
* au second niveau : deux chambres et une salle de bain.

La première partie est actuellement louée au prix de 550 euros hors charges .
La maison est chauffée par chaudière à gaz et est équipée de fenêtres PVC.

Chaque partie dispose d’un extérieur pour profiter de moments chaleureux.

La taxe foncière reste raisonnable : 1090€.

Quelques travaux restent néanmoins à prévoir.

Opportunité particulièrement rare sur le marché à visiter exclusivement sur RDV.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Jucquin EI (ID 20802), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 824794937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr