Maison de ville 4 pièces de 80 m² à Val-de-Reuil (27100)

Maison de ville 4 Val-de-Reuil 80 1706050
Cette annonce est présentée par

Valérie Boulier

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☎ +33662042707

français anglais

Prix du bien : 167 500 €  (2 094 €/m²)

Surface 80 m²

Nombre de pièces 4

Nombre de chambres 3

Description

iad France - Valérie Boulier vous propose: EXCLUSIVITÉ – MAISON RÉNOVÉE À VAL-DE-REUIL – 80 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE
TROP TARD MAISON SOUS OFFRE

Vous cherchez une maison clés en main avec tout le confort moderne ? Découvrez cette belle maison rénovée avec goût, offrant une surface de 80 m², située dans un secteur calme et recherché de Val-de-Reuil.

Les atouts de cette maison :
-Maison traversante Est-Ouest, lumineuse et agréable à vivre
- Séjour de 24 m² avec accès direct à un jardin et une terrasse de 18 m²
- Cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée
- 3 chambres confortables à l’étage
- Salle de bain avec WC + WC séparé au rez-de-chaussée
- Buanderie et garage fermé, avec comble aménagé pour du rangement
- Pompe à chaleur réversible – DPE C pour un confort optimal en hiver comme en été

Proche des commodités et des axes routiers tout en offrant un cadre de vie agréable.

Ne tardez pas, cette maison est une vraie opportunité ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Boulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 514934298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Climatisation

Équipements

Surface de terrain : 159 m², Garage, Année de construction : 1992, Nombre d'étages du bâtiment : 2

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
119
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
3*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 780.00 € / an
Maximum : 1120.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
3*
kg CO₂/m².an
Émissions
A
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes