Maison de village 4 pièces de 114 m² à VAL-DE-BONNIEURE (16230)

iad France - Romain Rey vous propose : Je vous invite à découvrir cette maison de bourg érigée sur deux niveaux avec ses combles aménageables.
Ce bien à rénover comprend au rez-de-chaussée : une entrée dans l’actuelle cuisine, un salon, un cellier, une salle d'eau, un WC et l'accès à un atelier.
À l'étage, deux chambres, un grand palier pouvant être aménagé (troisième chambre, bureau, salle de jeu...) et l'accès aux combles par un escalier permettant l’aménagement de pièces supplémentaires.
Une dépendance de 12 m2 environ (avec un étage de même surface) et un abri de jardin complètent cet ensemble sur des parcelles totalisant 1300 m2 environ.
Niveau équipement : tout-à-l'égout, menuiseries bois en double vitrage, fibre optique installée.
Cette maison, à proximité des commodités de Saint-Angeau, possède un certain potentiel grâce à ses volumes, ses combles et sa surface de terrain en herbe, à vous d’en faire ce que vous en souhaitez, au gré de vos envies !
Située à 9 km à l'est de Mansle et 25 km au nord d’Angoulême, Saint-Angeau est aussi à 13 km de Chasseneuil-sur-Bonnieure, 14 km de La Rochefoucauld et 21 km de Ruffec.
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner dans vos projets !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Rey EI (ID 61151), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 902382605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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