Maison 4 pièces de 80 m² à Ugny-l'Équipée (80400)

Maison rustique 4 Ugny-l\'Équipée 80 1721095
Cette annonce est présentée par

Didier Struzik

✉ didier.struzik@iadfrance.fr

☎ +33680921996

français

Prix du bien : 129 000 €  (1 613 €/m²)

Surface 80 m²

Nombre de pièces 4

Nombre de chambres 2

Description

iad France - Didier Struzik vous propose: Nichée dans un cadre verdoyant, cette magnifique maison de campagne offre un véritable havre de paix. Vivable de plain-pied, elle dégage un charme authentique et une atmosphère chaleureuse. Lumineuse et bien agencée, vous y découvrirez un spacieux séjour avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres dont une au rez-de-chaussée, une pièce palière (espace de détente ou de travail ?!), laquelle donne accès à un vaste grenier pouvant être aménagé. Côté extérieur, un agréable jardin et une terrasse vous permettront de profiter de la nature environnante. Attenant à la maison, un garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Située dans le triangle St Quentin - Ham - Péronne, elle est un véritable cocon de tranquillité, idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme et la nature tout en restant proche des commodités (1er commerce et accès autoroute à 8 min, gare et gare TGV à environ 20 min). Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter ce petit coin de paradis dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Struzik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 844899583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Cheminée, Terrasse

Équipements

Surface de terrain : 445 m², Garage, Année de construction : 1936, Nombre d'étages du bâtiment : 2

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
D
E
352
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
11*
kg CO₂/m².an
Émissions
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 2070.00 € / an
Maximum : 2850.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
11*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes