Maison 4 pièces de 81 m² à Tournan-en-Brie (77220)

iad France - Carole Corbisier vous propose: *** TOURNAN EN BRIE *** GARE RER E / LIGNE P TOURNAN EN BRIE (LA DEFENSE 1trains directs reliants PARIS-EST en 30 mn). CLINIQUE - ECOLES (PRIMAIRES, COLLEGE, LYCEE) - COMMERCES A PROXIMITE.

MAISON - 81 M 2 SURFACE TOUT UTILE - 74 M 2 (LOI CARREZ) - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN 120 M2.
Je vous invite à la découvrir :

AU RDC :
* SON ESPACE DE VIE LUMINEUX & TRAVERSANT équipé d'un Poêle à bois et donnant accès sur LA TERRASSE et le JARDIN BELLE EXPOSITION PLEIN SUD.
* CUISINE SEPAREE
* WC.
* UN VERITABLE ATOUT --> SON GARAGE accessible depuis la maison et 2 PLACES DE STATIONNEMENTS AISES sur la parcelle.
* PORTAIL COULISSANT D’UNE BELLE LARGEUR D’OUVERTURE.

À l’étage :
* DEGAGEMENT.
* 3 CHAMBRES dont 2 AVEC PLACARDS AMENAGES.
* SALLE DE BAINS avec fenêtre.
* WC SEPARE.

* JARDIN AVANT ET ARRIÈRE ENTIÈREMENT CLOS & TERRASSE AVEC STORE BANNE parfait pour les beaux jours.

PRESTATIONS :
- PANNEAUX SOLAIRES pour des économies garanties, Chauffage électrique, poêle à bois, double vitrage & volets bois, dalle béton, tout à l'égout. fibre optique. DIAGNOSTICS DPE D.

PETITE COPROPRIETE - FAIBLES CHARGES - QUARTIER RESIDENTIEL APPRÉCIE
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Votre conseillère privilégiée du secteur.


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.