Maison rustique 4 pièces de 70 m² à Torigny-les-Villes (50160)

iad France - Elise Bonnet vous propose: À Vendre – Maison à Rénover avec beaucoup de potentiel à Giéville

Avis aux amateurs de rénovation et aux investisseurs : cette maison offre un beau potentiel, mais nécessite de gros travaux. Vendue en l’état, avec l’ensemble des meubles et éléments présents sur place, elle s’adresse à des personnes prêtes à relever un vrai défi.

Description :
Maison ancienne, inhabitée depuis 10 ans et ayant été squattée.
Grand terrain de 1 300 m², aujourd’hui envahi par la végétation (ronces, broussailles).
Accès au terrain à repenser.
Présence d’un puits surement condamné.
Pas de système de chauffage, mais une belle cheminée à foyer ouvert.
Double garage avec seconde cheminée.

Agencement actuel :
Au rez-de-chaussée, séjour avec cheminée, grande cuisine, une chambre, salle de bain avec WC.
A l'étage, possibilité d’aménager un palier, et deux chambres (dont une plus petite).

Informations techniques :
Électricité présente, Pas d’eau courante.
Assainissement individuel non conforme.
Plancher étage a refaire.

Localisation :
Située à moins de 6 minutes du bourg de Torigny-les-Villes, dans un environnement calme entouré de champs et quelques habitations.

Un projet ambitieux avec du potentiel !
Cette maison est un véritable défi pour des connaisseurs du gros OEuvre. Elle ne sera pas vidée avant la vente, mais elle offre de belles possibilités pour les passionnés de rénovation.

Prix attractif.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 20000 euros. Prix hors honoraires : 15000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (33,33% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 888451325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.