Maison traditionnelle 4 pièces de 97 m² à Tinqueux (51430)

iad France - Claudie Gaasch vous propose : EXCLUSIVITE **MAISON TRADITIONNELLE 4 PIÈCES SUR SOUS-SOL AVEC JARDIN ET 2 GARAGES - TINQUEUX**
Située en plein centre de Tinqueux, cette charmante maison traditionnelle de 97m² offre un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille. Construite en 1959 et parfaitement entretenue, cette maison propose :
- 1 salon-séjour lumineux de 25m²
- 1 cuisine séparée équipée de 14m² donnant sur le balcon
- 3 chambres spacieuses avec superficies allant de 10m² à 15m²
- 1 bureau idéal pour le télétravail ou les études
- 1 salle de bain et 1 WC pour plus de commodité
**AVANTAGES**
- Jardin verdoyant offrant un espace extérieur pour les activités en plein air et les moments de détente en famille
- Maison sur sous-sol avec coin buanderie, un atelier/chaufferie et 2 garages pour sécuriser vos véhicules
- Situation idéale à proximité des points d'intérêt : Place du commerce, écoles, mairie, offrant un quotidien pratique et dynamique
**EQUIPEMENTS**
- Chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal
- Connexion à la fibre optique et tout-à-l'égout
**INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES**
- Maison en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants
- Exposition plein sud pour une luminosité optimale toute la journée
- Possibilité d'aménager le jardin selon vos envies
- Travaux de rénovation à prévoir pour personnaliser et moderniser l'espace selon vos goûts

**Un véritable cocon familial à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite !**

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claudie Gaasch EI (ID 52201), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 891440299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr