Maison de ville 4 pièces de 76 m² à Sougéal (35610)

iad France - Amyra Duret vous propose : ***EXCLUSIVITE*** Idéalement située cette maison en pierres du centre bourg de Sougeal vous permettra de vous rendre à pieds à la boulangerie, au bar/tabac, transports scolaires, puis en voiture à seulement 15 mins du Mont-Saint-Michel, 35 mins des plages, 7 mins des commerces, pharmacies, médecins, écoles, collèges.
Quelques rénovations et rafraichissements seront à prévoir pour la mettre cette maison qui dispose déjà de menuiseries en PVC double vitrage et du raccordement au tout-à-l'égout, fibre disponible.
Vous trouverez au RDC un coin cuisine ouvert sur espace repas avec cheminée, un séjour en contrebas (2 marches), des WC.
A l'étage, un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau et WC séparés, combles sur le dessus.
Profitez d'un agréable jardin clôturé plein sud, d'un appentis et d'un vaste garage, le tout sur environ 300m² de terrain.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amyra Duret EI (ID 41595), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO 35400 sous le numéro 809919806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr