Longère 3 pièces de 99 m² à Savins (77650)

iad France - Stéphanie Mosny-Calvet vous propose: Dans le joli village bucolique de Savins, longère F3 de 99 m² répartie sur 3 niveaux de 33 m², disposant d'une cour de 113 m² avec un cabanon pour le rangement et une place de parking.

École sur place, pour le reste des commodités, il faudra prendre la voiture (pas de transport en commun) et se déplacer jusqu'à Longueville, à environ 5 km.

À l’intérieur, l'entrée donne sur une petite penderie. La pièce de vie est exposée sud avec un coin cuisine à aménager, les sorties pour installation sont en place ainsi qu'un évier.
L’escalier mène à un palier qui dessert deux chambres spacieuses de 10 m² et 9 m², ainsi qu’une salle de bains avec toilettes séparées.

Un escalier escamotable vous amène au niveau des combles, recouverts de parquet au sol et de lambris. Cette pièce lumineuse pourra être aménagée au gré de vos envies (pièce coup de cOEur).

Ce bien est atypique car fait en hauteur sur de petits volumes avec un gros potentiel pour celui qui saura l'aménager.

Une toiture est à prévoir, ou au moins un remaniement des tuiles. J'ai fait effectuer un devis, bien qu'à l'heure actuelle, aucune fuite n'ait été constatée. Toutefois, à long terme, il pourrait y avoir un budget à y allouer.

En supplément :

Village bucolique, apaisant, prisé.
Magnifique pierre apparente dans la longère, aucune réfection à prévoir.
Bien sain, même s'il n'a pas été habité depuis plusieurs mois.
Double vitrage
Fibre optique
Grande chambre
Place de stationnement pour une voiture

Idéale pour un artiste, un premier achat pour une famille, une personne seule, ou comme résidence secondaire dans notre beau département.

N'hésitez pas à m'appeler pour en savoir plus !






Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Mosny-Calvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 929571453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.