Maison 4 pièces de 85 m² à Saulon-la-Chapelle (21910)

Maison 4 Saulon-la-Chapelle 85 1736775
Cette annonce est présentée par

Olivier Creusevaut

✉ olivier.creusevaut@iadfrance.fr

☎ +33664088206

Prix du bien : 242 000 €  (2 847 €/m²)

Surface 85 m²

Nombre de pièces 4

Nombre de chambres 2

Description

iad France - Olivier Creusevaut vous propose: Saulon-la-Chapelle: Découvrez cette maison de 85 m² avec un sous-sol complet et un terrain constructible, située à seulement 15 minutes de Dijon.
Elle se compose d'un séjour double lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres (avec possibilité d'une troisième), d'une salle de bain à rafraîchir et de WC séparées.
Le sous-sol complet offre un espace polyvalent selon vos besoins : garage, atelier, salle de loisirs...
Le terrain plat et une terrasse offrent un potentiel d'aménagement extérieur, y compris la possibilité d'agrandir la maison ou d'installer une piscine.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser dans un emplacement stratégique, proche de Dijon tout en bénéficiant du calme de Saulon-la-Chapelle.
Contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Creusevaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 949964993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Terrasse

Équipements

Surface de terrain : 854 m², Année de construction : 1965, Nombre d'étages du bâtiment : 2

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
233
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
48*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1829.00 € / an
Maximum : 2530.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
C
48*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes