Maison de village 4 pièces de 85 m² à Saulgé (86500)

iad France - Sebastien Lefaure vous propose: À quelques minutes de MONTMORILLON sur la commune de SAULGÉ, venez découvrir cette CHARMANTE MAISON DE VILLAGE de 85 m2 offrant une vie de PLAIN-PIED, elle est composée au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie de 43 m2 avec la cuisine ouverte sur le salon séjour, une chambre de 10,4 m2 avec une petite mezzanine, et une salle de bain avec une baignoire, un meuble vasque et un wc.
L'étage dispose d'un palier et d'un couloir desservant deux chambres mansardées de 9,8 m2 et 8,4 m2 ainsi que des rangements.
Un poêle à granulés, des radiateurs à inertie, des menuiseries double vitrage et une bonne isolation offrent à cette maison confort et une faible consommation d'énergies.
Bâtie sur un terrain de 351 m2 elle possède un toit ainsi qu'un terrain non attenant situé en face de la maison de 257 m2, offrant la possibilité de faire un potager ou de profiter de moment de détente dans un cadre tourné vers la campagne environnante.
Idéale pour un premier investissement ou un premier achat, elle est située dans un hameau sur la commune de SAULGÉ à quelques minutes des commodités. À visiter sans tarder...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.