Maison 4 pièces de 85 m² à Saujon (17600)

iad France - Johanna Ouzeau vous propose: *** SAUJON Maison 4 pièces 85 m2 + Garage 40 m².
Venez profitez du calme de cette maison à seulement 10 minutes à pied du port et 5 min en voiture de toutes commodités.
Elle se compose d'une entrée de 10 m2, d'un palier de 3 m2 qui dessert une salle de bain de 3 m2, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 25 m2, une chambre de 14 m2 ainsi qu'un wc. Un ancien garage de 21 m2 servant de cellier ainsi qu'une pièce supplémentaire et une chambre de 9 m2 s'ajoute à cela. Dans les combles se trouvent une chambre de 20 m2 au sol et un dressing de 25 m2.
Chauffage électrique, assainissement collectif conforme, fenêtre en PVC double vitrage, VMC.
Une véranda de 27 m2, un garage de 40 m2 ainsi qu'un cabanon de 10 m2 viennent compléter cet ensemble immobilier.
Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, clôturée et arborée de 678m².
Plus qu'à poser ses valises !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 484 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Ouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 928701614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.